Estimation théorique
Place Colombier Vaubrun,28210 Chaudon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Colombier Vaubrun,28210-Chaudon indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.389€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.389€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boullay-Mivoye (28054), comprenant 506 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 10,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.066€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.389€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.389€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boullay-Mivoye (28054), comprenant 506 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 10,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.066€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-07 | 0 | CHEM DERRIERE LES BOIS | 8 | 200 | 1313 | 225000€ | 1125€ |
2021-08-19 | 1 | CHE DE LA PATURE | 6 | 122 | 565 | 267000€ | 2189€ |
2021-05-05 | 29 | RUE DES CHENES | 5 | 117 | 676 | 250000€ | 2137€ |
2019-07-05 | 10 | LA BUTTE AUX CAILLES | 6 | 108 | 877 | 205000€ | 1898€ |
2020-01-03 | 37 | RUE DES CHENES | 5 | 117 | 587 | 207500€ | 1774€ |
2020-08-25 | 13 | RUE DES FRENES | 5 | 102 | 570 | 228000€ | 2235€ |
2023-03-25 | 13 | RUE DES FRENES | 5 | 102 | 570 | 253620€ | 2486€ |
2019-10-19 | 14 | RUE DES CHENES | 5 | 106 | 546 | 204500€ | 1929€ |
2021-03-24 | 8 | LA BUTTE AUX CAILLES | 4 | 96 | 653 | 199300€ | 2076€ |
2022-08-26 | 30 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 376 | 227000€ | 2735€ |
2019-06-10 | 7 | RUE DU SALUT NOTRE DAME | 5 | 79 | 567 | 163000€ | 2063€ |
2021-05-04 | 5 | LA BUTTE AUX CAILLES | 8 | 131 | 617 | 217000€ | 1656€ |
2021-07-02 | 5 | RUE DES FRENES | 7 | 156 | 677 | 340800€ | 2185€ |
2022-06-29 | 3 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 90 | 531 | 234000€ | 2600€ |
2021-08-17 | 3 | LA BUTTE AUX CAILLES | 5 | 103 | 558 | 224850€ | 2183€ |
2020-09-30 | 12 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 131 | 780 | 183350€ | 1400€ |
2019-10-05 | 41 | LA BUTTE AUX CAILLES | 4 | 75 | 558 | 183100€ | 2441€ |
2021-05-04 | 20 | LA BUTTE AUX CAILLES | 4 | 133 | 703 | 231000€ | 1737€ |
2022-06-14 | 12 | RUE DES PRES FLEURIS | 4 | 59 | 481 | 180000€ | 3051€ |
2023-01-10 | 2 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 5 | 84 | 399 | 212000€ | 2524€ |
2020-02-15 | 14 | RTE DE VAUBRUN | 6 | 126 | 500 | 220000€ | 1746€ |
2021-06-10 | 35 | LA BUTTE AUX CAILLES | 5 | 87 | 753 | 248200€ | 2853€ |
2021-08-06 | 28 | RUE DES PRES FLEURIS | 4 | 70 | 437 | 185000€ | 2643€ |
2020-09-22 | 4 | RUE DES FRENES | 5 | 110 | 502 | 170000€ | 1545€ |
2019-07-03 | 6 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 65 | 414 | 134900€ | 2075€ |
2021-08-03 | 24 | CHE DE LA GARENNE | 7 | 118 | 719 | 271500€ | 2301€ |
2021-10-16 | 27 | LA BUTTE AUX CAILLES | 4 | 86 | 619 | 182500€ | 2122€ |
2023-04-18 | 9 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 5 | 89 | 414 | 200900€ | 2257€ |
2023-04-11 | 24 | RUE DES PRES FLEURIS | 9 | 123 | 450 | 223000€ | 1813€ |
2021-08-03 | 23 | RUE DES PRES FLEURIS | 5 | 140 | 450 | 230000€ | 1643€ |
2019-06-07 | 17 | ALL DU ROUSSILLON | 6 | 129 | 0 | 180000€ | 1395€ |
2020-05-27 | 25 | ALL DU ROUSSILLON | 4 | 100 | 0 | 165000€ | 1650€ |
2019-12-12 | 50 | ALL DE PROVENCE | 5 | 110 | 0 | 154210€ | 1402€ |
2020-02-21 | 54 | ALL DE PROVENCE | 6 | 129 | 0 | 205000€ | 1589€ |
2020-12-01 | 6 | ALL DU ROUSSILLON | 5 | 110 | 0 | 173100€ | 1574€ |
2020-06-02 | 82 | ALL DE NORMANDIE | 4 | 100 | 0 | 170000€ | 1700€ |
2021-01-08 | 93 | ALL DE FLANDRES | 6 | 129 | 0 | 204000€ | 1581€ |
2021-08-24 | 95 | ALL DE FLANDRES | 6 | 129 | 0 | 185000€ | 1434€ |
2021-08-25 | 6 | VC OREE DU PARC | 4 | 84 | 750 | 236650€ | 2817€ |
2020-07-07 | 5 | VC OREE DU PARC | 4 | 115 | 1278 | 320000€ | 2783€ |
2022-07-29 | 588 | LE PARC | 6 | 150 | 505 | 238850€ | 1592€ |
2020-09-17 | 588 | RESIDENCE LE PARC | 6 | 100 | 504 | 125000€ | 1250€ |
2023-05-23 | 1 | VC OREE DU PARC | 5 | 129 | 827 | 280575€ | 2175€ |
2023-05-26 | 1 | VC OREE DU PARC | 5 | 129 | 827 | 430007€ | 3333€ |
2019-06-21 | 26 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 69 | 473 | 143000€ | 2072€ |
2021-03-04 | 26 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 69 | 473 | 175700€ | 2546€ |
2023-01-19 | 11 | RUE DU MONT A BIZARD | 5 | 147 | 761 | 228200€ | 1552€ |
2019-09-11 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 75 | 593 | 125000€ | 1667€ |
2022-02-11 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 75 | 593 | 206000€ | 2747€ |
2022-07-29 | 13 | ALL DU ROUSSILLON | 5 | 110 | 0 | 205950€ | 1872€ |
2022-11-29 | 18 | ALL DU ROUSSILLON | 5 | 110 | 0 | 199000€ | 1809€ |
2022-07-27 | 21 | ALL DU ROUSSILLON | 5 | 110 | 0 | 215000€ | 1955€ |
2023-05-23 | 74 | ALL DE NORMANDIE | 5 | 110 | 0 | 200750€ | 1825€ |
2023-02-11 | 18 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 91 | 759 | 251500€ | 2764€ |
2019-10-12 | 38 | RTE D ORMOY | 3 | 57 | 775 | 112000€ | 1965€ |
2020-06-02 | 24 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 83 | 601 | 155500€ | 1873€ |
2020-11-26 | 22 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 75 | 474 | 140000€ | 1867€ |
2021-03-09 | 3 | RUE DU MONT A BIZARD | 3 | 68 | 500 | 171000€ | 2515€ |
2020-05-15 | 36 | CHE DE BOULLAY THIERRY | 6 | 160 | 836 | 316000€ | 1975€ |
2020-07-23 | 28 | RTE D ORMOY | 4 | 69 | 750 | 180900€ | 2622€ |
2022-11-25 | 28 | RTE D ORMOY | 4 | 69 | 750 | 193370€ | 2802€ |
2023-05-19 | 15 | ALL GILLES FOSSE | 3 | 65 | 569 | 198090€ | 3048€ |
2020-05-20 | 13 | ALL GILLES FOSSE | 3 | 87 | 541 | 200000€ | 2299€ |
2021-07-12 | 15 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 6 | 118 | 608 | 208500€ | 1767€ |
2022-07-04 | 15 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 6 | 118 | 608 | 225000€ | 1907€ |
2019-10-25 | 16 | RUE OREE DU BOIS | 4 | 73 | 599 | 164850€ | 2258€ |
2021-11-23 | 28 | PARC DE TIVOLI | 5 | 137 | 500 | 294000€ | 2146€ |
2022-12-09 | 50 | RUE EUGENE MESQUITE | 4 | 63 | 701 | 196570€ | 3120€ |
2019-12-19 | 2 | RUE DU CHEMIN VERT | 6 | 165 | 3085 | 302700€ | 1835€ |
2020-05-18 | 7 | RUE DE TANAGRA | 5 | 107 | 852 | 62500€ | 584€ |
2022-11-26 | 22 | VC OREE DU BOIS | 5 | 133 | 769 | 264000€ | 1985€ |
2020-02-22 | 6 | RUE DE TANAGRA | 6 | 101 | 648 | 105000€ | 1040€ |
2019-09-28 | 6 | RUE DE TANAGRA | 6 | 101 | 648 | 110000€ | 1089€ |
2020-10-30 | 54 | RUE DES TUILERIES | 5 | 131 | 771 | 169000€ | 1290€ |
2021-10-09 | 48 | RUE EUGENE MESQUITE | 4 | 60 | 706 | 160000€ | 2667€ |
2022-02-16 | 25 | VC OREE DU BOIS | 7 | 90 | 639 | 237600€ | 2640€ |
2020-10-15 | 23 | VC OREE DU BOIS | 4 | 81 | 901 | 193000€ | 2383€ |
2019-07-02 | 3 | PARC DE TIVOLI | 7 | 180 | 1097 | 294190€ | 1634€ |
2021-07-24 | 62 | RUE DES TUILERIES | 4 | 74 | 561 | 180000€ | 2432€ |
2021-01-20 | 46 | RUE EUGENE MESQUITE | 4 | 62 | 676 | 130000€ | 2097€ |
2019-09-19 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 80 | 636 | 165800€ | 2073€ |
2020-02-12 | 27 | RUE OREE DU BOIS | 5 | 99 | 639 | 210000€ | 2121€ |
2019-12-13 | 4 | PARC DE TIVOLI | 5 | 91 | 1127 | 201240€ | 2211€ |
2022-07-30 | 39 | RUE DES TUILERIES | 8 | 75 | 547 | 203000€ | 2707€ |
2022-07-29 | 35 | RUE DES TUILERIES | 4 | 71 | 642 | 199500€ | 2810€ |
2021-04-08 | 6 | VC OREE DU BOIS | 5 | 92 | 590 | 225500€ | 2451€ |
2019-09-19 | 30 | RUE DES TUILERIES | 3 | 50 | 813 | 167000€ | 3340€ |
2021-05-14 | 30 | RUE DES TUILERIES | 3 | 50 | 813 | 172500€ | 3450€ |
2019-09-19 | 8 | RTE D ORMOY | 5 | 120 | 950 | 226250€ | 1885€ |
2021-12-21 | 45 | RTE NATIONALE | 5 | 115 | 840 | 262000€ | 2278€ |
2023-01-21 | 4 | CHEM DE TIVOLI | 4 | 88 | 725 | 242000€ | 2750€ |
2019-06-15 | 40 | PARC DE TIVOLI | 3 | 76 | 965 | 147000€ | 1934€ |
2021-08-06 | 24 | RUE DES TUILERIES | 5 | 142 | 673 | 190000€ | 1338€ |
2019-07-06 | 62 | RTE NATIONALE | 4 | 90 | 271 | 163000€ | 1811€ |
2022-01-27 | 2 | CHE DE LA MUETTE | 2 | 61 | 880 | 130000€ | 2131€ |
2021-02-16 | 51 | RTE NATIONALE | 5 | 89 | 70 | 145000€ | 1629€ |
2020-07-17 | 22 | RUE DES TUILERIES | 4 | 87 | 360 | 183500€ | 2109€ |
2020-08-28 | 2 | RTE D ORMOY | 4 | 65 | 983 | 155000€ | 2385€ |
2020-10-28 | 265 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 68 | 605 | 110000€ | 1618€ |
2022-02-19 | 3 | RTE NATIONALE | 5 | 106 | 726 | 217000€ | 2047€ |
2022-10-15 | 15 | RUE DES TUILERIES | 4 | 75 | 610 | 190000€ | 2533€ |
2021-11-06 | 57 | RTE NATIONALE | 4 | 95 | 0 | 170000€ | 1789€ |
2023-05-05 | 16 | RUE DES TUILERIES | 5 | 112 | 437 | 205000€ | 1830€ |
2019-12-07 | 35 | PARC DE TIVOLI | 3 | 100 | 676 | 193000€ | 1930€ |
2019-09-27 | 61 | RTE NATIONALE | 5 | 89 | 580 | 140000€ | 1573€ |
2021-04-10 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 99 | 903 | 245000€ | 2475€ |
2019-12-05 | 12 | IMP DE LA SUIFFERIE | 5 | 130 | 197 | 131000€ | 1008€ |
2019-08-01 | 80 | RTE NATIONALE | 3 | 92 | 640 | 172300€ | 1873€ |
2022-09-23 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 84 | 840 | 176000€ | 2095€ |
2022-05-27 | 18 | RTE NATIONALE | 4 | 62 | 586 | 176400€ | 2845€ |
2020-07-02 | 11 | PARC DE TIVOLI | 6 | 153 | 2095 | 225100€ | 1471€ |
2021-11-08 | 4 | RUE DES TUILERIES | 5 | 88 | 509 | 123500€ | 1403€ |
2022-03-04 | 5002 | RUE EUGENE MESQUITE | 6 | 90 | 900 | 185000€ | 2056€ |
2022-04-29 | 34 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 66 | 1000 | 125850€ | 1907€ |
2020-12-30 | 20 | RTE NATIONALE | 3 | 65 | 598 | 182600€ | 2809€ |
2020-09-02 | 16 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 76 | 723 | 155000€ | 2039€ |
2021-08-30 | 6 | IMP DE L'ALISIER | 4 | 93 | 0 | 165000€ | 1774€ |
2019-08-09 | 12 | PARC DE TIVOLI | 3 | 100 | 700 | 42600€ | 426€ |
2020-12-19 | 20 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 95 | 650 | 192400€ | 2025€ |
2019-12-12 | 235 | LES BOIS DE GILLES FOSSE | 8 | 218 | 2930 | 275000€ | 1261€ |
2021-09-30 | 90 | RTE NATIONALE | 4 | 73 | 1272 | 219900€ | 3012€ |
2019-10-24 | 423 | CHE DU CIMETIERE | 3 | 78 | 2177 | 216000€ | 2769€ |
2020-03-16 | 77 | RTE NATIONALE | 4 | 107 | 538 | 222900€ | 2083€ |
2023-01-12 | 51 | RUE DU FAUBOURG VALMORIN | 4 | 112 | 319 | 200000€ | 1786€ |
2022-08-03 | 5001 | CHE DES IFS | 4 | 94 | 1881 | 296200€ | 3151€ |
2021-10-09 | 15 | RUE DU QUAI | 4 | 73 | 608 | 210000€ | 2877€ |
2019-08-03 | 1 | IMP DU CORMIER | 8 | 160 | 219 | 180000€ | 1125€ |
2020-10-02 | 2 | RTE NATIONALE | 4 | 106 | 662 | 191000€ | 1802€ |
2020-05-13 | 37 | RUE DU FAUBOURG VALMORIN | 6 | 150 | 4735 | 285000€ | 1900€ |
2019-07-24 | 3 | RUE PORTE CHARTRAINE | 5 | 103 | 829 | 225000€ | 2184€ |
2022-08-31 | 9 | RUE EUGENE MESQUITE | 4 | 73 | 290 | 150000€ | 2055€ |
2022-07-12 | 27 | RUE ST MEDARD | 4 | 72 | 928 | 183800€ | 2553€ |
2020-08-11 | 2 | LA CHAMPAGNERIE | 7 | 170 | 800 | 274750€ | 1616€ |
2020-02-11 | 31 | RUE DU FAUBOURG VALMORIN | 2 | 53 | 665 | 110000€ | 2075€ |
2020-06-03 | 104 | RTE NATIONALE | 5 | 74 | 684 | 132000€ | 1784€ |
2019-12-27 | 27 | RUE DES PETITS SOULIERS | 3 | 82 | 500 | 100000€ | 1220€ |
2020-08-08 | 41 | RUE DU FAUBOURG VALMORIN | 3 | 70 | 263 | 135000€ | 1929€ |
2019-09-24 | 28 | RUE PORTE CHARTRAINE | 6 | 83 | 601 | 130000€ | 1566€ |
2023-04-13 | 6 | RUE EUGENE MESQUITE | 1 | 44 | 0 | 52000€ | 1182€ |
2020-09-09 | 25 | RUE ST MEDARD | 5 | 91 | 916 | 166000€ | 1824€ |
2019-05-17 | 22 | RUE DE BRECHAMPS | 6 | 170 | 902 | 170000€ | 1000€ |
2020-02-14 | 28 | RUE PORTE CHARTRAINE | 5 | 75 | 761 | 211700€ | 2823€ |
2021-09-30 | 23 | RUE ST MEDARD | 4 | 66 | 500 | 185850€ | 2816€ |
2023-04-06 | 14 | RUE DES PETITS SOULIERS | 6 | 81 | 280 | 120000€ | 1481€ |
2021-02-23 | 30 | RUE DU FAUBOURG VALMORIN | 3 | 74 | 427 | 82000€ | 1108€ |
2023-03-07 | 26 | RUE DU FAUBOURG VALMORIN | 4 | 90 | 1153 | 205000€ | 2278€ |
2022-03-22 | 40 | RUE DU FAUBOURG VALMORIN | 5 | 125 | 871 | 190000€ | 1520€ |
2021-03-11 | 26 | RUE PORTE CHARTRAINE | 2 | 35 | 0 | 80000€ | 2286€ |
2020-05-19 | 26 | RUE PORTE CHARTRAINE | 3 | 51 | 0 | 127700€ | 2504€ |
2021-09-21 | 14 | RUE DU FAUBOURG VALMORIN | 2 | 55 | 180 | 66500€ | 1209€ |